天門市國舜置業有限公司：

你公司《關于申請核準我單位楚天時代的請示》及有關材料收悉。經研究，現就該項目核準事項批復如下：

一、為改善人居環境，促進房地產業與城市經濟社會的協調發展，根據天門市規劃委員會2024年第四次會議紀要，原則同意楚天時代項目。

二、項目位于天門市西湖路交濱湖大道東北角。

三、項目規劃總用地面積69635.59平方米，建筑占地面積為12944.35平方米，總建筑面積為125226.08平方米(其中計容面積為:97489.83平方米，包括商業建筑面積1853.94平方米，住宅建筑面積94997.96平方米，配套用房面積637.93平方米；不計容面積為:27736.25平方米，包括配電房及開閉所、架空層及地下室)，空中花園面積27399.89平方米。建筑密度18.59%，容積率1.40，綠地率48.00%。擬新建17棟1～15層住宅建筑（其中有3棟1～2層為商業）、1棟2層商業建筑及配套服務設施建筑。總戶數652戶，總人數2099人，機動車停車位712個，非機動車停車位778個。配套建設道路、綠化、給排水、供配電等。

四、項目總投資估算50000.21萬元，資金來源為企業自籌。

五、項目建設過程中必須嚴格執行環保“三同時”制度，落實各項環保措施，確保各項污染物穩定達標排放，同時必須符合建筑節能規范要求。

六、本項目在湖北省投資項目在線審批監管平臺生成的項目編碼為2407-429006-04-01-303936。

七、請根據本核準文件，辦理土地使用、資源利用、質量監理、安全生產等相關手續, 并在項目實施中嚴格加強項目管理，確保工程質量和施工安全。

八、如需對本項目核準文件所規定的建設地點、建設規模、建設內容等有關內容進行變更，請按照《企業投資項目核準和備案管理條例》的有關規定，及時以書面形式向我委提出變更申請，我委將根據項目具體情況，自受理申請之日起20個工作日內，作出是否同意變更的書面決定。

九、本項目自我委作出予以核準決定或者同意變更決定之日起2年內未開工建設，需要延期開工建設的，應當在2年期限屆滿的30個工作日前，向我委申請延期開工建設。自受理申請之日起20個工作日內，我委將作出是否同意延期開工建設的決定。開工建設只能延期一次，期限最長不得超過1年。國家對項目延期開工建設另有規定的，依照其規定。

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天門市發展和改革委員會 ?

???????????????????????????????????????????????????????2024年10月29日