根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將天門(mén)市住房公積金2020年年度工作報(bào)告如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有18名委員，2020年召開(kāi)1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要有《關(guān)于調(diào)整2020年度住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示》、《2019年度公積金增值收益分配方案》等。

（二）公積金直屬中心：公積金直屬中心是住房保障服務(wù)中心下屬事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市公積金相關(guān)業(yè)務(wù)辦理。從業(yè)人員36人，其中，在編20人，非在編16人。?????? ?????

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存。2020年，新開(kāi)戶單位58家,實(shí)繳單位655??? 家，凈增單位14家；新開(kāi)戶職工3277人，實(shí)繳職工33090人，凈增職工1690人；繳存額5.78億元，同比減少1.86%。2020年末，繳存總額38.37億元；繳存余額20.55億元，同比增長(zhǎng)13.59%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與往年持平。

（二）提取：2020年，提取額3.32億元，同比減少4.87%；占當(dāng)年繳存額的57.43%，比上年減少1.82個(gè)百分點(diǎn)。2020年末，提取總額17.81億元，同比增長(zhǎng)22.99%。

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度40萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度40萬(wàn)元。

2020年，發(fā)放個(gè)人住房貸款805筆2.71億元，同比分別下降37.5%、37.12%。

2020年，回收個(gè)人住房貸款本金1.82億元。

2020年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款0.98萬(wàn)筆22.28億元，貸款余額14.78億元，同比分別增長(zhǎng)8.88%、13.90%、? 6.40%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的71.92%，比上年減少4.86個(gè)百分點(diǎn)。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年持平。

2.異地貸款：2020年，發(fā)放異地貸款136筆4548.60??? 萬(wàn)元。2020年末，發(fā)放異地貸款總額25765.70萬(wàn)元，異地貸款余額22929.93萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2020年，中心未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2020年，中心未發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。

（四）購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2020年，中心未購(gòu)買(mǎi)國(guó)債也無(wú)余額。

（五）資金存儲(chǔ)：2020年末，住房公積金存款6.07億元。其中，活期0.03億元，1年（含）以下定期 2.10億元，1年以上定期3.48億元，其他(協(xié)定、通知存款等)0.46億元。

（六）資金運(yùn)用率：2020年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的71.92%，比上年末減少4.86個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2020年，業(yè)務(wù)收入5985.54萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.30%。其中，存款利息1384.54萬(wàn)元，委托貸款利息4601萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2020年，業(yè)務(wù)支出2919.57萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.36%。其中，支付職工住房公積金利息2848.29萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)71.28萬(wàn)元。

（三）增值收益：2020年，增值收益3065.97萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.25%。增值收益率1.59%，比上年增加0.11個(gè)百分點(diǎn)。

??? （四）增值收益分配：2020年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金87.42萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1597.27萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1381.28萬(wàn)元。

2020年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用1910.03萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金786.91萬(wàn)元。

2020年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額1477.14萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金6439.69萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2020年，管理費(fèi)用支出874.58萬(wàn)元，同比增加17.68%。其中，人員經(jīng)費(fèi)501.75萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)65.65萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)307.18萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款。

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。2020年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金87.42萬(wàn)元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬0萬(wàn)元。2020年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額1,477.14萬(wàn)元，占個(gè)人住房貸款余額的1%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為30.47%。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款。截至2020年末，中心無(wú)支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占67.75%，國(guó)有企業(yè)占13.37%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.22%，外商投資企業(yè)占2.07%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.00%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占7.37%，其他占0.22%。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占40.86%，國(guó)有企業(yè)占5.74%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.37%，外商投資企業(yè)占4.30%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占30.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占17.55%，其他占0.27%。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占22.26%，償還購(gòu)房貸款本息占47.06%，租賃住房占0.63%，離休和退休提取占21.09%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.89%，出境定居占0%,其他占8.07%。

??? （三）貸款業(yè)務(wù)。

?1.個(gè)人住房貸款：2020年，支持職工購(gòu)建房9.83萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為15.88%，比上年末增加2.59個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出4700.20萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占6.21%，90-144（含）平方米占85.59%，144平方米以上占8.20%。購(gòu)買(mǎi)新房占75.40%，購(gòu)買(mǎi)二手房占11.55%，建造、翻建、大修自住住房占0.25%，其他占12.80%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占69.44%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占30.43%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.12%。

貸款職工中，30歲（含）以下占34.53%，30歲-40歲（含）占31.68%，40歲-50歲（含）占24.60%，50歲以上占9.19%；首次申請(qǐng)貸款占92.55%，二次及以上申請(qǐng)貸款占7.45%。

2.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：截至2020年末，中心無(wú)支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款。

（四）住房貢獻(xiàn)率。

2020年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為104.32%，比上年減少28.1個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情采取的措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效。

按照《關(guān)于妥善應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》（建金[2020]23號(hào)）要求，中心出臺(tái)了《天門(mén)市住房保障服務(wù)中心關(guān)于妥善應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情落實(shí)住房公積金階段性支持政策的實(shí)施辦法》并認(rèn)真組織實(shí)施。截止到6月30日，全市緩繳企業(yè)127家，共計(jì)6520人；降低繳存比例企業(yè)3家，共計(jì)54人，確保政策達(dá)到支持和幫助企業(yè)的效果。

（二）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

?2019年，根據(jù)天門(mén)市委、市政府印發(fā)《天門(mén)市住房保障服務(wù)中心職能配置、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定》的通知要求，市住房公積金管理中心成建制劃轉(zhuǎn)到市住房保障服務(wù)中心管理。2020年成立二級(jí)單位天門(mén)市公積金直屬中心繼續(xù)負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理運(yùn)作。

?????（三）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等；支持老舊小區(qū)改造政策落實(shí)情況。

??????2020年，中心經(jīng)管委會(huì)同意調(diào)整公積金月繳存額上限為2876元，同時(shí)完善了公積金直屬分中心建設(shè)，改善了服務(wù)環(huán)境；制定了營(yíng)業(yè)部工作人員管理考核辦法，規(guī)范工作人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按照“人員向大廳集中、審批向大廳集中、職能向大廳集中、權(quán)限向大廳集中”的原則，加快公積金審批制度改革，簡(jiǎn)化審批流程，精減審批要件，實(shí)行限時(shí)辦結(jié)，初步實(shí)現(xiàn)了群眾辦理業(yè)務(wù)“一柜合辦”。同時(shí)，中心結(jié)合相關(guān)政策擬出臺(tái)關(guān)于支持老舊小區(qū)加裝電梯的相關(guān)政策，拓寬渠道服務(wù)百姓。

（四）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括推進(jìn)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況，服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

根據(jù)住建廳關(guān)于《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好住房公積金“跨省通辦”工作的通知》，中心高度重視住房公積金跨省通辦的工作，認(rèn)真貫徹落實(shí)各服務(wù)事項(xiàng)的安排部署。公積金中心綜合服務(wù)平臺(tái)已于正式上線，職工可以通過(guò)微信、網(wǎng)廳、天門(mén)公積金手機(jī)APP、支付寶、湖北省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、鄂匯辦等渠道查詢公積金繳存、提取、貸款信息；在個(gè)人辦理正常退休提取住房公積金時(shí)，可實(shí)現(xiàn)資金一個(gè)工作日到賬并辦結(jié)，公積金業(yè)務(wù)初步實(shí)現(xiàn)了由柜臺(tái)辦理向平臺(tái)辦理轉(zhuǎn)變、由群眾跑腿向數(shù)據(jù)跑路轉(zhuǎn)變、由紙質(zhì)檔案向電子檔案轉(zhuǎn)變。

（五）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

按照省廳部署和要求，中心加快信息化建設(shè)，著力推進(jìn)智能服務(wù)，完成了公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化、銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)與公積金中心接口標(biāo)準(zhǔn)化（“雙貫標(biāo)”）建設(shè)，并順利通過(guò)住建部檢查驗(yàn)收。住房公積金管理初步實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自主核算、賬戶統(tǒng)一監(jiān)管、銀行數(shù)據(jù)直連、資金秒級(jí)到賬、平臺(tái)充分共享、運(yùn)轉(zhuǎn)安全穩(wěn)定。

綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)順利完成。現(xiàn)已完成網(wǎng)上辦事大廳、短信、12329熱線、微信、微博、手機(jī)APP、門(mén)戶網(wǎng)站、自助查詢終端等基本建設(shè)，已正式通過(guò)驗(yàn)收上線運(yùn)行。平臺(tái)的建設(shè)完成，進(jìn)一步提高了辦理時(shí)效性和便捷度。

（六）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號(hào)、工人先鋒號(hào)、五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)拢▌趧?dòng)模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個(gè)人等。

天門(mén)市公積金直屬中心榮獲“2020年度天門(mén)市十優(yōu)滿意單位”和“省級(jí)文明單位”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

（七）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

無(wú)

（八）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

?? 無(wú)

（九）其他需要披露的情況。

無(wú)

?

?

?????????????????????? 天門(mén)市住房保障服務(wù)中心

?????????????????????????? 2021年3月31日

?