根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將天門市住房公積金2017年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　（一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有13名委員，2017年召開1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：《2017年住房公積金增值收益分配方案》、《住房公積金2017年年度報(bào)告》。

　　（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心是不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，設(shè)5個(gè)科，1個(gè)辦公室，無(wú)分中心。從業(yè)人員32人，其中，在編24人，非在編8人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　（一）繳存：2017年，新開戶單位91家,實(shí)繳單位551家，比上年增加26家；新開戶職工0.29萬(wàn)人，實(shí)繳職工3.01萬(wàn)人，比上年增加0.18萬(wàn)人；繳存額4.36億元，同比增長(zhǎng) 30.54%。2017年末，繳存總額22.29億元，同比增長(zhǎng)24.32%；繳存余額13.37億元，同比增長(zhǎng)20.99%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年一致。

　　（二）提取：2017年，提取額1.95億元，同比增加6.4 %；占當(dāng)年繳存44.72%，比上年增加6.4個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額8.83 億元，同比增長(zhǎng)28.34%。

　　（三）貸款

　　1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度40萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度40萬(wàn)元。

　　2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.14萬(wàn)筆3.61億元，筆數(shù)同比增加0.65%，金額增長(zhǎng)5.87%。

　　2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸0.65 萬(wàn)筆10.41億元，貸款余額為7.83億元，同比分別增長(zhǎng)20.52%、51.09%、56.91%。本年收回貸款金額0.78億元。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的58.56%，比上年增加13.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年一致。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)

　　（四）購(gòu)買國(guó)債：無(wú)。

　　（五）融資：無(wú)。

　　（六）資金存儲(chǔ)：2017年末，住房公積金存款5.23億元。其中，活期0.04億元，1年以上定期4.33億元，其他(協(xié)定、通知存款等)0.86億元。

　　（七）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的 58.56%，比上年增加13.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入3869.83萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)20.3%。其中，存款利息1907.21萬(wàn)元，委托貸款利息 1962.62萬(wàn)元。

　　（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出1863.13萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)33.44%。其中；支付職工住房公積金利息1790.7萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)72.46萬(wàn)元。

　　（三）增值收益：2017年，增值收益2006.69萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.22%。其中，增值收益率1.6%，比上年減少0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬(wàn)元（上年已提足），提取管理費(fèi)用1015.6萬(wàn)元,提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金991.09萬(wàn)元。

　　2017年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用1479.95萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金340.73萬(wàn)元。

　　2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額 1330.76萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金 3543.83萬(wàn)元。

　　（五）管理費(fèi)用支出:2017年，管理費(fèi)用支出869.07萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)193.23%。其中，人員經(jīng)費(fèi)250.08萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)76.98萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)542.01萬(wàn)元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　（一）個(gè)人住房貸款：2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額91萬(wàn)元，逾期率1‰。

　　個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬(wàn)元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額1330.76萬(wàn)元，占個(gè)人住房貸款余額的 1.68%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為8.37%。

　　（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無(wú)

　　（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：無(wú)

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　（一）繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增加4.95%、6.40%和30.54%。

　　繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占74.95%，國(guó)有企業(yè)占10.16%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.90%，外商投資企業(yè)占5.08%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.99%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.81%，其他占1.14%。

　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占70.00%，國(guó)有企業(yè)占14.00 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.29%，外商投資企業(yè)占6.59%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.89%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.51%，其他占0.72%；中、低收入占90.03%，高收入占9.97%。

　　新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占69.97%，國(guó)有企業(yè)占13.99%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.31%，外商投資企業(yè)占6.60%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.21%，其他占1.01%；中、低收入占89.96%，高收入占10.04%。

　　（二）提取業(yè)務(wù):2017年，0.52萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金1.95億元。

　　提取金額中，住房消費(fèi)提取占67.29%（購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占41.92%，償還購(gòu)房貸款本息占19.02 %，租賃住房占1.84%，其他占4.51%）；非住房消費(fèi)提取占32.71 %（離休和退休提取占29.80%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.41%，其他1.50%）。

　　提取職工中，中、低收入占87.82%，高收入占12.18%。

　　（三）貸款業(yè)務(wù)

　　1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購(gòu)建房17.73萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為14.52%，比上減少 13.01個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出4708.26萬(wàn)元。

　　職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占 11.36%，90-144（含）平方米占82.33%，144平方米以上占6.31%。購(gòu)買新房占85.85%，建造、翻建、大修自住住房占14.15%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占40.98%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占49.63%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占9.39%。

　　貸款職工中，30歲（含）以下占13.19%，30歲-40歲（含）占23.61%，40歲-50歲（含）占42.15%，50歲以上占21.05%；首次申請(qǐng)貸款占86.21%，二次及以上申請(qǐng)貸款占13.79%；中、低收入占90.25%，高收入占9.75%。

　　2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款52筆，1507萬(wàn)。2017年末，發(fā)放異地貸款總額2295.1萬(wàn)元，異地貸款余額2212.75萬(wàn)元。

　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無(wú)

　　4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無(wú)

　　（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為125.82 %，比上年減少2.62個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　　（一）新系統(tǒng)上線運(yùn)行情況

　　按照住建部的統(tǒng)一安排和部署，中心投資679萬(wàn)元對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行達(dá)標(biāo)建設(shè)。通過(guò)項(xiàng)目立項(xiàng)、預(yù)算申報(bào)、編制建設(shè)方案、建設(shè)方案評(píng)審、公開招投標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)等環(huán)節(jié)，目前“雙貫標(biāo)”新業(yè)務(wù)系統(tǒng)已正式上線運(yùn)行，系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了住房公積金全國(guó)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)統(tǒng)一和接入銀行結(jié)算數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，進(jìn)一步規(guī)范了住房公積金管理和業(yè)務(wù)辦理流程，實(shí)現(xiàn)了資金的秒級(jí)到賬，有效增強(qiáng)了預(yù)防和防范重抵御風(fēng)險(xiǎn)能力，提高了業(yè)務(wù)辦理實(shí)效，人民群眾滿意率普遍提升。

　　（二）當(dāng)年政策調(diào)整情況

　　經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)同意，出臺(tái)了《天門市住房公積金繳存管理辦法》、《天門市住房公積金提取管理辦法》、《天門市住房公積金貸款管理辦法》和《天門市單位和個(gè)人住房公積金失信行為管理辦法》等四個(gè)管理辦法；在四個(gè)管理辦法的基礎(chǔ)上，制定了《天門市住房公積金提取指南》、《天門市住房公積金貸款指南》、《天門市住房公積金還款指南》和《天門市住房公積金繳存指南》等四個(gè)業(yè)務(wù)辦理指南。

　　（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況

　　1、中心在新業(yè)務(wù)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，依據(jù)《天門市住房公積金繳存管理辦法》等四個(gè)管理辦法和《天門市住房公積金提取操作指南》等四個(gè)業(yè)務(wù)操作指南的規(guī)定，明確了各類業(yè)務(wù)辦理的要件和時(shí)限，進(jìn)一步優(yōu)化了受理審批流程，明確了人員職責(zé)，壓縮了辦結(jié)期限，提高了辦事效率。歸集類業(yè)務(wù)隨到隨辦，銷戶提取類業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)辦結(jié)，資金秒級(jí)到賬；非銷戶類提取業(yè)務(wù)2個(gè)工作日審批辦結(jié)；貸款類業(yè)務(wù)3個(gè)工作日審批辦結(jié)。

　　2、為進(jìn)一步提升我市住房公積金服務(wù)水平，打造政策性住宅金融機(jī)構(gòu)，中心報(bào)請(qǐng)市人民政府同意，將城投大廈一樓按照銀行服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)了住房公積金營(yíng)業(yè)部，配置標(biāo)準(zhǔn)化辦事窗口、智能化辦公一體系統(tǒng)，安裝了全天候監(jiān)控安防系統(tǒng)、排隊(duì)叫號(hào)系統(tǒng)、智能服務(wù)評(píng)價(jià)系統(tǒng)、直飲機(jī)、空調(diào)等設(shè)施，為住房公積金繳存單位和職工提供一站式優(yōu)質(zhì)服務(wù)窗口。

　　3、為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房公積金服務(wù)管理，市住房公積金管理中心印發(fā)了《考勤管理制度》等七個(gè)內(nèi)部管理制度，出臺(tái)了《天門市住房公積金勞務(wù)派遣人員考核管理辦法》、《服務(wù)大廳工作人員績(jī)效考核辦法》和《天門市住房公積金受托銀行考核管理辦法》，進(jìn)行了作風(fēng)大整頓和廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)自查整改，有力促進(jìn)了工作作風(fēng)的大轉(zhuǎn)變，助力了各項(xiàng)工作的推進(jìn)，干部職工的精神面貌煥然一新，工作效率大幅提升。

　　（四）服務(wù)監(jiān)督體系日趨健全

　　1、暢通投訴舉報(bào)渠道，中心專門設(shè)有信訪接待室、服務(wù)監(jiān)督臺(tái)、意見箱，及時(shí)處理各類投訴來(lái)訪。

　　2、對(duì)各類業(yè)務(wù)操作權(quán)限進(jìn)行統(tǒng)一授權(quán)、集中管理、臺(tái)帳留痕；對(duì)各類技術(shù)參數(shù)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)置，規(guī)避人為因素影響，有效規(guī)范和防范各類業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)。