P（2026）040、050號(hào)宗地掛牌出讓公告
??天門(mén)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
天土出讓【2026】018號(hào)
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)天門(mén)市人民政府批準(zhǔn)，天門(mén)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以掛牌方式公開(kāi)出讓天地【2026】040、050號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。本次出讓活動(dòng)由天門(mén)市土地交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、??掛牌出讓宗地基本情況
地塊編號(hào) | 土地位置 | 土地面積（平方米） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 建筑限高 | 出讓 年限（年）?? | 估價(jià)備案號(hào) | 投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/公頃） | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||||
P(2026)040號(hào) | 天門(mén)市侯口街道凡店社區(qū)發(fā)展大道交經(jīng)十路西北角 | 40192.69 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥45.00% | / | 24米 | 50 | 4205126BA0227 | 3000 | 953 | 15 | 96 |
P(2026)050號(hào) | 天門(mén)市蔣湖農(nóng)場(chǎng)紅軍路交6號(hào)路東南角 | 140610.2 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥45.00% | / | 36米 | 50 | 4209426BA0021 | 1500 | 2050 | 30 | 205 |
掛牌開(kāi)始時(shí)間 | 2026年6月17日8時(shí) | 掛牌截止時(shí)間 | 2026年7月2日16時(shí) | ||||||||||
“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓指標(biāo) | 3 | P(2026)040號(hào)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于200萬(wàn)元/畝；畝均稅收不低于15萬(wàn)元/畝； P(2026)050號(hào)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于100萬(wàn)元/畝；畝均稅收不低于10萬(wàn)元/畝； | |||||||||||
X | 產(chǎn)品單位產(chǎn)量綜合能耗的計(jì)算方法按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T2589-2008）、《單位產(chǎn)品能源消耗限額編制通則》（CB/T12723-2013）和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) | ||||||||||||
其他條件 | 建設(shè)時(shí)按規(guī)劃要求并服從管理；以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，P(2026)040號(hào)地塊需按照《關(guān)于加快推進(jìn)綠色智能建造產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（鄂政辦發(fā)〔2025〕42號(hào)）文件要求采用裝配式建筑。 | ||||||||||||
注：具體規(guī)劃條件以規(guī)劃條件通知書(shū)為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
二、凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)劃要求建設(shè)并服從規(guī)劃部門(mén)管理。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2026年5月28日至2026年6月16日到市土地交易中心獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2026年6月17日至2026年7月1日到市土地交易中心提交書(shū)面申請(qǐng)。允許銀行出具保函代替競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2026年7月1日17時(shí)。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，土地交易中心將在2026年7月2日15時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為市土地交易中心，掛牌時(shí)間為2026年6月17日至2026年7月2日16時(shí)。
七、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、銀行賬戶
賬戶名稱：天門(mén)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局國(guó)有建設(shè)用地出讓保證金專戶
賬號(hào)：565188054769
???開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行天門(mén)陸羽大道支行
???開(kāi)戶行行號(hào)：104537401076
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：竟陵辦事處陸羽大道（西）33號(hào)
（天門(mén)市土地交易中心）
聯(lián)系電話：0728-5297156 ?15907222939
聯(lián) 系 人：張永梅???郭佳
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????????????????????????????????????????????????????????2026年5月27日
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